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  • 九月份開始,有這五種情況的人千萬別貸款買房了
  • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2019-10-08  /  瀏覽:86 次  /  

看著不斷上漲的高房價,許多購房者心里甚是著急,生怕買不到房子,都在著急地看房買房。在這個高房價時代,大家著急買房的心情可以理解,但是,現在并非每位購房者都適合貸款買房。在小編看來,9月起,以下這5種購房者暫時別貸款買房了,誰買誰后悔!

離婚分房

一、婚姻還不穩定

根據各個省、市、自治區數據表明,年輕人的婚姻周期更短,尤其是80、90后的婚姻。在離婚率數據中,80、90后起訴離婚最高!根據有關年輕人離婚案件情況分析:80、90后起訴離婚的比率達51%,遠遠高于70后、60后等其他年齡段人群。根據裁判結果統計80、90后起訴后最終離婚的比率達61%。在這個高離婚率時代,一旦夫妻離婚了,那么婚后所買的房子作為夫妻共同財產,可是要平均分割的嗎,這顯然對于出錢較多的一方極為不公平,所以,小編提醒廣大購房者,如果你的婚姻還不穩定,那么你最好還是暫時別貸款買房了,否則等到離婚了,房子的房貸該由誰來還呢?

二、身背巨額債務

銀行在審批房貸時,會重點審查借款人的經濟情況,就比如收入情況、債務情況,如果借款人身背巨額債務,那么銀行多半會直接拒貸的。就算你僥幸獲得了房貸,面對債務與房貸,你的壓力會不大嗎?雖說有壓力才有動力,但是過度的壓力可是會讓人身心疲憊的,所以,當你身背金額債務時,暫時還是別貸款買房了,要知道銀行拒貸次數多了,你以后可就難以獲得房貸了。目前國家在大力落實“房住不炒”的政策,很多炒房客把房子買到手之后因為限售賣不出去,所以就會想著先把房子出租幾年,自己在還貸的時候當個房東,用收的房主來抵消月供。有個好辦法能少還一些利息,選擇用閑置資金進行獲取,可能大于通過提前還貸節約下的利息。因此有理財頭腦的家庭,不妨有效利用好手中資金,以錢生錢,也就是說,冒很小的風險獲得更大的收益,可在微信首頁找優優金銀工踵諕,也是如今互聯網的最新項目,尤其是長期在家的人特別適合做這個,簡單易上手,而且單價高,每天至少在120-350以上,一個月幾千以上不拘任何反駁。業余時間的收入絕對你比上班強,這也是讓很多靠著微薄工資收入的上班人群用戶更好的實現買房!

首付違規

三、違規湊齊首付

在樓市嚴控下,國家對于首付資金的審查也越來越嚴格了。在貸款買房時,銀行會要求借款人提供首付資金的來源,并證明首付資金的合法合規合理性,如果你的首付資金違規了,就比如刷信用卡、采取首付貸,那么你的首付資金顯然不合規,此時你的房貸可就難以獲批了,所以,如果你無法合理湊齊首付時,還是暫時別貸款買房了!

四、沒有購房資格

為了打擊炒房客,切實落實“房住不炒”的目標,國家對于購房資格的審查極為嚴格,如果你沒有購房資格,卻通過不法手段獲得了購房資格,那么你可能會面臨牢獄之災,所以,大家在沒有購房資格的情況下,暫時還是別貸款買房了。在此,小編還要提醒大家一點,千萬別借名買房,一旦對方不認賬了,你可就難以維權了。

拒貸

五、個人征信不良

個人征信良好是獲得房貸的一大前提條件,如果你的個人征信不良,那么銀行可是會直接拒貸的。所以,當你的個人征信不良時,暫時還是別貸款買房了,等到5年后不良記錄消除后,再申請貸款買房吧!

為了貸款買房,購房者甘愿當苦逼的房奴,每日茶不思飯不想夜不寐,但是,對于以上這5種購房者,小編建議你們還是暫時別貸款買房了,否則誰買誰后悔!不知大家會在下個月貸款買房嗎?

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